身高150女星中国:急!有学法律的朋友进,倾尽积分悬赏

来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2020/09/19 20:36:21
我有一病友,他近日身体恶化,急需手术,一时酬不到钱,张口要借我的房屋去抵押。说等手术完了报了销还我。我因去年生病手术,深知借钱的不容易,钱凑不齐医院就不给你做,理解病人家属现在的心情,而且尽管是病友但关系处的不错,所以有心借给他去抵押。但是我生病医治把家里的钱都花光了,现就剩下这么一所房子了。虽然说和病友关系处的不错,但毕竟认识不到一年时间,所以我想在借他房子抵押的同时让他立个字据,保险一点。
请学法律的朋友指点一下,我这个字据应该怎样写?很急啊,帮帮忙
谢谢朋友们帮我出主意,
回:missyoubn,他说的是拿我的房产证去银行(可能是,我以前生病酬钱治病的时候也没想过办抵押,所以具体是怎样办我也不清楚)办理抵押。而且就着一半天的事,
回:GLORIA_ZHAN,谢谢你的好意,但我还是想借给他抵押,去年我生病的时候酬钱太难了,医院里你差一分不够手术费就甭想做手术,真是有病没钱你莫进来,正式因为有了那段经历,所以我才想帮帮他,治病救人啊,希望他不负我。我只是希望能写个合乎法律的字据,以备一万。
唉,舍己救人的事,真事到临头要做的时候不容易啊,不得不考虑考虑我一家妻儿老小真要是没了房子住那啊?
谢谢大家
正如hubert103 所说,没有办成抵押,我东拼西凑了
5000借给了他,明天他就要去北京手术了,祝他手术
顺利

我帮你咨询了下在银行作信贷的同学,你这种情况基本上不可能得到银行的商业贷款,主要问题在于你能够提供抵押的房子是你仅有的供自己居住的房子,这种情况下根据我国法律目前规定,银行即使届时要行使抵押权也不能拍卖你的唯一居住用房,近似的相当于抵押合同无效,银行仅能够根据该抵押合同向你主张一般债权而已。。
从这个角度,银行是不可能贷款的。

换个角度,抵押是你和银行或者其他借款人之间奠定的合同。请注意抵押的合同双方绝对不包括你的病友,
因此即使要签合同,也得在他找到肯借钱的人时,你再和这个债权人签订。

给个相对折中的建议。。
我们无法反对您主张您的爱心和博爱,但建议还是采取让这位病友去借款而你以一般保证人身份介入的方法比较可靠。
这样如果届时他不能还钱,则你可以行使先诉抗辩从而保证病友的单位能够在支付该债务的顺序上排在你前面。

根据你的描述,你要看清楚以下事实是:
1、是你把房子拿去银行抵押,而不是像你说的“张口要借我的房屋去抵押”。
2、你把房子低压给银行所得到的钱,如比是30万,你把30万钱借给他,他只要写一张借条给你就行了,中间可以不提到房子的事情!
3、借条上只需将借款数额、还款时间、借款地点、借款人等与借还款相关的东西写清楚就够了,当然别忘了写上你的名字。另外,如果你不嫌麻烦,借款数额大、借款时间又长的话,你还可以去办理一下公证。
4、例子: 借条
今张三向李四在福建大学借得人民币叁拾万整,不记利息,准于2008年1月1日前归还。

借款人(签字 盖章):
借出人(签字 盖章):
证明人(签字 盖章):
日期:2005年8月29日

用什么笔写无所谓,只是鉴定时间上对笔的不同有要求~写这个东西又不用做形成时间鉴定~

最好不借!!!!!!!!!!

如果借了,也只能是你去抵押贷款!因为你只是借,而不过户!

从你的利益考虑,我劝你最好还是不要借给他,抵押权人是不需要先向你的病友求偿再行使抵押权的,到时候抵押权人可以没收你的房子,而你只能向病友讨债,他要是还不了钱,你就没地方住了!虽说助人为乐,但帮人也不是这么帮的啊,望你三思。

与你非亲非故,提出这样的要求的确有些过分。如果没有偿还能力,有借据又有何用呢。希望你能考虑最糟糕的情况... ...量力而行。

但是现在银行对住房抵押贷款审批非常严格,要求抵押人必须有两套以上的住房才行,因为必须考虑你的居住问题,所以你的抵押贷款可能办不成哦!