菌落名词解释:农村集体开发的商住楼(楼高22)无证房能买吗?

来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/03/29 05:10:21
农村集体开发的商住楼(楼高22)无证房能买吗?总共有三百多套房子!
使用期限50年,不知道以后能不能拿到使用权证!
问题补充:因为土地不是个人的,而是村委员会集体的,我想造价两亿的房子不是那么容易拆的,如果拆那国家要赔偿多少钱啊?而且因为住户很多(300户),拆迁的话应该是对住户进行补偿,不然不是天下大乱了!

房子是村委员会集资兴建的吗?如果是的话,那就请村委会到镇级房管局\县级土地局备案(也就是说村委会要行使开发商的义务),备案登记完毕后,是否批复,等房屋使用权证或是房产证拿到以后再买.这样的方法比较保险.