小提琴盒一般多少钱:我想买临街的一幢二手房,它的房屋产权......

来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/03/29 17:13:32
房子是93年建,属于单位房改房,它的房屋产权一般是多少年?土地证怎么只有40年?我买后重新过户土地证还是40年吗?谢谢....

一般住宅的房屋产权是70年。
可能当初批下来是综合用地。所以只有40年的产权。
土地年限要扣去用掉的年限。如果批下来是93年的,2005年你买了,则还有28年。

买后房屋就属于你所有,但土地使用年限只有40年,因为
现在房屋用地的年限是70年,这说明已经使用30年了。