虎贲氏:铁骑:北京和上海房价的区别?

来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/03/29 16:35:30
为什么上海会比北京高那么多? 消费水平也没有差距那么大?

好象北京卖的都是建筑面积,而上海墙体等之算一般, 那么是否是同样是100平米的房子, 上海的使用面积要大于北京的.

03年以前北京房价比上海高,后来上海杭州等地突然因为炒房等原因房价飙升,这是很不正常的现象。上海楼市的特点也有利于炒房。1、房产证由个人办理,不像北京由开发商办理,客观上限制了炒房2、无需缴纳供暖费,房子的持有成本低3、当年存在热钱涌入中国等因素。

不论是北京还是上海,在最后的房产证上标明的均为建筑面积。墙体算一半北京也是如此:外墙投影面积的一半,内保温不计入,外保温计入。

北京上海的人均收入相差无几,但上海人口密度要大于北京。

一个字:炒

今年看到上海的房子在跌了 我穷啊,只能寄居在上海的破房子里

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