恐怖网文顶点:请问“不动产”是什么?

来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/03/28 17:30:10
在郑州的街上有好几处有“不动产”,如金正不动产,21世纪不动产,请问这不动产到底是什么?

你说的这些实际上就是房地产中介

、按照国家税务总局《营业税税目注释(试行稿)》的规定,不动产是指不能移动,移动后会引起性质、形状改变的财产,不动产包括建筑物、构筑物以及其它土地附着物。

房产、地基等不能移动的财产

物可以分为不动产(unbewegliche Sache)和动产(bewegliche Sache)。对于不动产的概念,存在两种立法例,一种规定仅土地为不动产,定着物为土地的组成部分,另一种规定土地和土地上的定着物皆为不动产。我国法律采用后一种立法例,但是能够作为不动产的土地定着物的范围仍不明确。房屋、其他工作物是不动产没有疑问,从《担保法》第42条、《担保法解释》第52条看,林木和未受获的农作物也是独立的不动产。不动产以外的其他物为动产。区分二者的意义很多,如于物权移转的方式不同、诉讼的地域管辖不同