零压双床房是什么意思:关于房屋纠纷的问题!

来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/03/29 19:59:55
我家现在是平房,不是私房,就是每个月交房管所租金的那种。现在房契上是我爸的名字。我们一家三口和我奶奶住一起,最近我爸爸的亲哥哥想让我爸把房契的名字改成我奶奶,他想把户口迁回北京有个落户的地方,其实这些都是借口,他就是想得到房子,如果改成我奶奶的名字后,一旦奶奶去世他就能得到一部分房产,我奶奶年事已高万一犯了糊涂,我大伯让奶奶利下遗嘱后果不堪设想,这么多年一直是我爸照顾我奶奶,其他子女都不在身边,他们不说感谢也就算了,赡养老人天经地义,他们反而就知道惦记财产,真的是没人性了。
我想问问一旦奶奶去世,因为房子产生纠纷我们家该怎么办?!

你的房子是公房,不存在遗产继承问题。你们手里的也不是房契,只是租赁房本。房管局通常不会给你做变更。

你父亲对房屋只有租赁权,没有产权。但如果拆迁住在房子里的人都会有补偿款。

告诉你大伯,迁户口回北京如果公安局同意,可以直接落在你爸爸的户口本上,不用改成你奶奶。

真的要迁到你家的话,你要和你大伯签一份协议,只是落户口,拆迁不给他钱。协议要做公证。

如果现在房契上是你爸爸的名字,那就是你爸爸的财产,没有继承问题。
如果改成你奶奶的名下:
1如果你奶奶立了遗嘱关于这所房子怎么分配,且遗嘱公证有效,那么以遗嘱为准;
2如果你奶奶没立遗嘱,或遗嘱中没有关于这个房子怎么分配那就按照法定继承顺序,首先第一顺序继承人:配偶和子女。那就是你大伯和你爸爸平分了。