鸡肉手抓饭的做法:买的新房子入住，需要交哪些费用，收费标准是什么？

入住费用可以分为两部分，一部分交给开发商，另一部分交给物业管理处。
①交给开发商的有：
a．防盗系统费：例如楼下大门的对讲机、安在各家各户的红外线探头等。这个费用各楼盘不等，基本在800至1500元之间，而且智能防盗系统不普遍。
B．管道煤气开通费：各个地区收费不同，现在最高的是3500元。
C．有线电视安装费：一般是300元，如果不只安装一处，则每个插口多加50元。
D．电话安装费、宽带上网费：这类收费一般要和电信局的具体联系。
②交给物业管理处的有以下几种：
a．预交3个月的物业管理费：按各小区具体收费标准而定，正常情况下是两种标准的综合——是开发商的承诺，二是物价局的规定。如果收费过多，业主有权去物价局查询。
b．水电周转金：各200元。
C．装修保证金，一般是1500元。
D．淤泥清运费：根据路程交通便利情况而定。
E．物业维修基金：也有新旧两种收费标准，一般是房价的2%。
还拿100平方米、房价40万元的房屋为例，按正常价格计算，这一类的总费用为12000元左右。
对于交给开发商的有些费用可以到物价局查询。另外，有些设施的安装业主可以自行解决，不要盲目听从开发商的安排。交给物业管理处的资金里，一定要注意3个月的物业管理费是预交的，而不是押金，法律规定不允许收押金的；另外，装修保证金在装修验收合格后需退还给业主，物业管理处无权占有。

1.如果你家的实测面积大了的话,你要补交房款.如果超过3%可以退房.

小了的话开发商退钱给你.100平米的房子,实测103平米,你再交3平米的钱.

2.契税1.5%和公共维修基金2%.都说的是总房款的.

如果你是贷款买的房子的话,这个是必交的两大块钱.

一次付的可以不交,以后自己去交也行.这个是办房产证必要的两个钱.

3.还要交一年的物业费和供暖气费,也是必交的.

你装修还要交物业押金的.各地收费不一样的.装修完退给你.

还要交管理费和垃圾处理费.有线电视开通费等等.

基本上没有可选的,就连交与不交都没得选.