lvy英文名:请问:我的房屋出租给一个公司,他要发票,因此我得到房管所领发票。我想咨询一下我应该按多少比例交税?
来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/04/19 08:53:21
我的是私人住房,出租后是用于企业办公,有没有什么性质改变的影响呢?
深圳的私房出租综合税率为8.22%,其他地方存在很多地方差异的。
其中的8.22%由下列税种构成:
营业税3%(私房出租税率为3%,其他出租5%)
城建税1%(营业税税额的1%,也即租赁收入的0.03%)
教育费用附加3%(营业税税额的3%,也即租赁收入的0.09%)
房产税4%
带征个人所得税1%
印花税0.1%
私房出租,不管对方是用来干什么,你的税金缴纳都是一样的。
你要缴纳的税比较复杂,种类较多,相关的发票不是要到房管所领取,而是应该到所在区地方税务局代开。相关的税费计算方法可以到下面的网站上自动计算。
http://www.xm-l-tax.gov.cn/taxcalculator/houserentcalc.jsp
请问:我的房屋出租给一个公司,他要发票,因此我得到房管所领发票。我想咨询一下我应该按多少比例交税?
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