高考问答拼豆夜宵单量多吗:法院能否强制执行拍卖
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/20 17:47:48
一亲戚借我10万元，以房产证抵押但没有办理抵押登记，他还借别人30万元，后亲戚坐牢，留下无经济来源的老婆儿子现已无力偿还。。如起诉可否申请拍卖他的房屋，这房屋是他们唯一的房产，48平方。这算不算是最低生活标准所必需的居住房屋。
还有，如果我不申请，其他债权人能否申请拍卖他的房子。他们没有抵押
还有，如果我不申请，其他债权人能否申请拍卖他的房子。他们没有抵押
担保法规定：以房产抵押的，除签订抵押合同外，必须到当地房管局或国土局等主管部门登记，否则无效。依据此条法律，你所说的抵押是无效的，不享有抵押权。其他债权人也没有抵押权。
法院强制执行时，对于债务人自住的、唯一的、不过分超过当地人均标准的房屋，是不能拍卖的。
不能
不能
不可能
当拍卖的东西是非法所得或为了偿还债务，法院有权强制进行拍卖（但也要量力而行）
在我国土地法中,以房屋抵押的,是无效的,任何人都不享有抵押权,而且法院是无法也不可能申请拍卖他的房子,因为房子所有的产权还是属于他的,他没有办理抵押登记,所以是不可能的.