高考问答不分日夜是成语吗:还未入住的新房子转让问题
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/19 01:51:37
我看上了一个小区的房子，房子还有几个月才交房，有人现在要把房子转让给我，她现在也只交了3个月的贷款。
现在转让这种房子，
是要当作二手房来处理，还是直接过户就行了呢？
要什么手续呢？
现在转让这种房子，
是要当作二手房来处理，还是直接过户就行了呢？
要什么手续呢？
两条途径：
1、直接把一手房买卖合同进行转让，房东、房地产销售公司以及买主三方共同签订转让协议既可。
2、当作二手房买受，在买主即最先的拥有者把房子及房产证办理后，转让给现在的买主。到房产管理局等部门办理登记手续即可。
1、过户肯定不可能。贷款没交完，是没有房本的。他有的仅仅是购房合同，如何过户？
2、可以通过你、卖房者、开发商协商，看是否能将此购房合同转到你名下，但这又涉及到贷款和抵押的问题。
3、你和卖房者直接签订购买此按揭房的合同，最好公证。但此类合同，公证处未必会办理公证。
以上为个人意见，有不妥之处，望见谅。
按揭房哪有产权 什么一手二手的