高考问答田馥甄唱功差:用房产证作抵押贷款买房，期间这个房产证可不可以替换？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/20 18:32:18
我家的亲戚五年前用我家过去住的一所房子作抵押，贷款买了房子
时间好像是十年。现在我家又买了房子。想要把那所房子卖了还债，但房产证还压在工商银行，所以想用现在这所房子的房产证来替换那一张，但现在这所房子的贷款还没还清，可不可不操作阿？程序是怎样的啊？？
当然用别的房产证也可以。（现在房子的贷款是在建行）
谢谢各位了
负债很难阿
帮帮忙吧
要是现在的房产证不行
用其他完全所有房产证行不行啊？
时间好像是十年。现在我家又买了房子。想要把那所房子卖了还债，但房产证还压在工商银行，所以想用现在这所房子的房产证来替换那一张，但现在这所房子的贷款还没还清，可不可不操作阿？程序是怎样的啊？？
当然用别的房产证也可以。（现在房子的贷款是在建行）
谢谢各位了
负债很难阿
帮帮忙吧
要是现在的房产证不行
用其他完全所有房产证行不行啊？
不可以，首先抵押的房子以合同的形式记录在案，房子的产权上也会做登记，如果房子在抵押的情况下在要求换本房产证进行抵押，这是不现实的，万一日后起纷争了，债权人很容易陷入被动，所以没有那个债权人会那么傻，会愿意贷款人替换产权证的要求。
作为抵押物,必须是有完全产权的不动产.
你现在的房子本身尚在抵押中,要为两笔不同的贷款作抵押如同一女两嫁,是不允许的.
不可以的，肯定不行
可以跟银行申请提前还贷，还清债务后把房产证拿回来，再把新买的房屋抵押给银行！