高考问答居仁堂瓷器现在价格:房屋租赁合同怎样算有效？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/19 14:56:50
是这样的，我们想租一家商铺，开发商、物管是分开的，我们是和开发商签合同，签合同时，我们发现，合同上是没有盖章的，并且不是和开发商签，是和开发商委托的一个人签，但那人也没有开发商的委托书（说是房产证没办下来），最重要的是在我们首付3个月的租金和两个月的压金收据上是没有公司的财务章的，然后我们去问了很多租赁户，说都是和那个人签，收据都是没有公司章，请问，这样的合同是否有效
如果商铺的所有权归开发商，与个人签的租赁合同是无效的。如果是那个人购买了商铺，只是产权证还没有办下来，与个人签的租赁合同是有效的。为了安全，建议要求那个人出示与开发商签定的买卖合同原件，并让开发商出具证明。