高考问答小兔子糖果屋:十万火急，十万火急，十万火急！！！
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 09:11:06
我想租一个店铺，还没完工。开发商不是本地人，对他们公司也不了解，所以预付租金我又些不放心。请大家教教我这方面的知识，我应该注意哪些问题呢？
谢谢。
前两天我已经了交了几千元定金。开发商只给了我一纸收据。上面写着我租的什么位置，交了的钱数，还有收款人和我的签字。
开发商的装修可能还要一个月才完工。
我是个刚毕业的学生，跟家里要的钱，现在心里七上八下的，没底。
现在该怎么办呢？怎么才能确定那开发商的可信度，又怎么样才能不让自己那么被动呢？请前辈们指点我一下吧，谢谢了，谢谢。
谢谢。
前两天我已经了交了几千元定金。开发商只给了我一纸收据。上面写着我租的什么位置，交了的钱数，还有收款人和我的签字。
开发商的装修可能还要一个月才完工。
我是个刚毕业的学生，跟家里要的钱，现在心里七上八下的，没底。
现在该怎么办呢？怎么才能确定那开发商的可信度，又怎么样才能不让自己那么被动呢？请前辈们指点我一下吧，谢谢了，谢谢。
1\这种做法很不保险,遇到好人什么事情都没有,遇到坏人很容易出事.
2\开收据的做法是不大正规的,而且收款人的关系跟开发商的关系你应该弄清楚,因为上面签字的人是个人,而非企业,如果该个人不是企业法人代表,或者那人根本不是该企业的员工,这个收据只能证明你们之间的债务关系,不能保证他有权处理该店铺的出租.
3\即使是企业的法人代表,也应该看一下他的相关证件.如果他用的假名字,到时候你根本找不到还你钱的人,甚至连法律救济都没法指望,因为没有人跟收据上那个名字对应.
4\收据上还有一个漏洞:没有写明交店铺时间,这样你很被动,因为他可以一直拖下去.
4\补救措施:第一,抓紧时间调查了解下签字人是不是该企业法人代表或者职工,如果是,则可以一定程度放心.如果是法人代表,则可以放心的程度更大.第二,通过网络或者工商部门了解下该企业的资质,如果是正当经营商,也没什么问题,也可以一定程度放心.第三,如果很不幸,前两条都不大如意,那么只有盯紧那个收钱的人了.
上网 查一下 开发商，是否 真正的存在
如果是正规的 我想应该不会有什么问题吧
收据上 有开发商的公章吗 ？？？看一下
仅仅只有签字,那也太没权威性了. 一般都要盖他们的公章.
还是小心为妙
没辙，等吧，一般不会有事，只是你没有经验，会付出高价位的