高考问答莆田师公做法音乐:租房的问题
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 05:40:06
我和我寝室室友年初的时候搬出学校住
和房东定了两年合同
也就是到明年年底到期
但是我室友因其他原因只住一年
明年就我一个人负担房租了
我还是学生 房租要自己负担
一个人负担双份的很吃力
但是我又不想和别的外人一起住
合同是我们两一起和房东签定的
我想知道我的室友能不能给我赔偿
她这样提前走人对我造成的负担怎么办
如果有赔偿
具体赔偿应该怎么样
我们是一起出来住的``不过毕业以后都不会见面`无所谓关系`我退租了也要另外找地方住`不想这么麻烦`实在没有补偿的话`我还是会一个人住下去的
合同是我们两个人一起和房东签的`两人都有签名`只说明租两年`没有提到违约赔偿如何解决之类的`
如果她走前和房东提出解约``而我是还要住下去的``是不是就不会有补偿了``房东和我们关系不错应该是不会要她付违约金的``
和房东定了两年合同
也就是到明年年底到期
但是我室友因其他原因只住一年
明年就我一个人负担房租了
我还是学生 房租要自己负担
一个人负担双份的很吃力
但是我又不想和别的外人一起住
合同是我们两一起和房东签定的
我想知道我的室友能不能给我赔偿
她这样提前走人对我造成的负担怎么办
如果有赔偿
具体赔偿应该怎么样
我们是一起出来住的``不过毕业以后都不会见面`无所谓关系`我退租了也要另外找地方住`不想这么麻烦`实在没有补偿的话`我还是会一个人住下去的
合同是我们两个人一起和房东签的`两人都有签名`只说明租两年`没有提到违约赔偿如何解决之类的`
如果她走前和房东提出解约``而我是还要住下去的``是不是就不会有补偿了``房东和我们关系不错应该是不会要她付违约金的``
此种情况，可以这样解决：
1、不知你们是否与房东签订了书面的租赁合同？如果没有签订书面的租赁合同，那么就是不定期合同。你可以随时解除合同。你就不用交第二年的房租了，如已交可要求房东退还。 法律依据：合同法 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2、如果第一方案无法解决，你可以要求室友支付第二年租金的一半。因为你们两个一块租房时，实际上也是有一个协议的，那就是一块租两年，那你们俩就应共同分担两年的租金。她不住了，租金的损失应由她承担。
当然以上是法律上的解决方法，它可能与感情、道德会有所冲突。
你所损失的，不过就是房租或者是违约金
反正他是不能跟你再住一起了，而且你又不想独自承担房租，那唯一办法就是退租。
你可以跟房东要求退租啊，违约金让你的室友出；但既然对方是你的室友，也不便撕破脸要求什么赔偿，所以还是尽量把损失降到最小。
如果你们之间有合同，就应该按照合同给你赔偿，另外，与房东签订的合同是几个人签的呢？
bing
是她不对,你应有赔偿
确实是头猪