高考问答4岁小新娘:禁爱:请问！！
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/27 16:39:24
律师先生您好！
我爸爸和我妈妈离婚，我判给我爸爸，在1999年我爸爸去世了，留下了一套房改房，但是这套房子是我爸爸婚前买的！在这期间这套房子被继母出租出去了，而且继母曾多次去房改局更改房产证名！因我家亲戚在房改局工作，最后还是未能更改。
继母无子女，
我想问的是：1。我是否有继承权？2，这套房子的价值是按当时的购买价值来分割？还是按照先在房家来分割？
1，我已经成年了。
2，我父亲并没有和我继母有任何约定！我父亲是因车祸而去世的！
3，我父亲已经去世6年了。而这6年中我继母把这房子出租出去了，租金是她在收！
4，婚姻法是不是有规定。如果夫妻结婚不到六年，其妻子没有权利继承遗产？？
5，请问我应该怎样做？
我爸爸和我妈妈离婚，我判给我爸爸，在1999年我爸爸去世了，留下了一套房改房，但是这套房子是我爸爸婚前买的！在这期间这套房子被继母出租出去了，而且继母曾多次去房改局更改房产证名！因我家亲戚在房改局工作，最后还是未能更改。
继母无子女，
我想问的是：1。我是否有继承权？2，这套房子的价值是按当时的购买价值来分割？还是按照先在房家来分割？
1，我已经成年了。
2，我父亲并没有和我继母有任何约定！我父亲是因车祸而去世的！
3，我父亲已经去世6年了。而这6年中我继母把这房子出租出去了，租金是她在收！
4，婚姻法是不是有规定。如果夫妻结婚不到六年，其妻子没有权利继承遗产？？
5，请问我应该怎样做？
有。按现在市场价分割
楼上问的比较重要，首先要看你的父亲与你的继母在结婚时有没有约定房子的归属。没有约定的情况下，你父亲的婚前财产理论上应该是属于你父亲个人所有。此时则不适用夫妻共同财产分割，即直接由你的继母和你两人作为第一顺序的继承人对此房产享有继承权。如果要卖房子的话，可以有作价给一方或者拍卖后双方均分两种方式，无论哪一种都是以现在的市场价为参考基准。
另外，还应注意您自己是否已经成年，如果未满18岁，则此类问题要由您的生母或者您的监护人代理行使。
你知道不知道你爸爸和继母之间有无约定？