高考问答战士法师弓箭手:我想供房
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 05:19:31
我想供房子，我刚上班久，我们这里现在房价还没有达到像上海，北京那样高，所以我一个人供房还是能接受的，现在我们这里，有的房子是最低月供450元，但是要20年，我赚钱不算多，要是供450元我觉得挺轻松，如果再高的话可能我会比较紧，但是要20年啊，这点让我挺忧郁的，因为我对买房说实在的没有了解，我不知道是不是真得有人选择供20年啊，有没有什么需要注意的啊
有啊，只不过20年的话，利率高些，就得付很多利息给银行，比如，贷款30万，20年要多还大概15万。要注意的就是你的收入，因为有等额本息、等额本金两种方法。
1、等额本息：每月还相同数额（即20年的本金和利息每个月平均），好处是前期压力小，坏处是要提前还贷的非常不划算。
2、等额本金：每月等额偿还本金后根据剩余的本金计算利息。初期本金多，利息多，因此还款数额多。好处是每月递减，可减少利息支出，并且非常适合想提前还贷的家庭。坏处就是初期压力大一些。
总而言之呢，如果你真的要贷款20年的话，等额本息要比等额本金多还好几万，差别很大，利弊都分析给你看了，你可以就自己的实际情况选择。：）
我也是刚刚买了房，所以比较了解：）加油！！