高考问答reason的形容词:安置房能否过户
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/03 00:52:21
目前我看中一套安置房，双证都有，目前卖主也是买的别人的安置房．所以房产证上还是先前的主人的名字，目前的卖主只办了公证．我想请问一下，如果我现在买此房，能否过户．现在此房的价格是16万，我如果过户需要多少钱？
我打算买的这套房子是拆迁安置房.如果他的产权仍属于集体共有的,不知道这种房子我能不能够购买,购买后能否过户.我曾在网上看到过,安置房过户需要三证,不知道是哪三证.
我打算买的这套房子是拆迁安置房.如果他的产权仍属于集体共有的,不知道这种房子我能不能够购买,购买后能否过户.我曾在网上看到过,安置房过户需要三证,不知道是哪三证.
问题不清楚，不知道您买的房屋是拆迁安置房，是安居房，还是单位分的房屋？
如果是拆迁安置房可以过户，但需要原房主协助办理过户手续，因为房屋产权转让以过户为准，公证了产权也没有转移；
如果是安居房，通常地方政府有过户时间的限制，要求居住满一定时间方可以过户；
如果是福利分房，则根据产权证登记的内容，是个人所有，还是与单位共有，如果与单位共有，则不可以过户。
另，不能确定过户需要多少钱！涉及到是否需要交纳营业税的问题。