高考问答团队徒步感想:我违约了吗?
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/03 19:42:11
我租了一套门面,签了一年合约,交了半年房租,现在生意做不走了(才一个月),我准备退房,房东不同意,说我违约,而且照目前情况发展下半年房租我也不会再给房东了.我现在可以退房并且叫房东退钱吗?
我们合同上并没有规定违约金一事。还有合同是双方签定没有公证人，不知道这算不算有效合同？另外合同上是说房租半年一交，当时为了凑齐整数，多交了300元，加上300元水电费的押金，不知道这600元能不能作为违约金？
我们合同上并没有规定违约金一事。还有合同是双方签定没有公证人，不知道这算不算有效合同？另外合同上是说房租半年一交，当时为了凑齐整数，多交了300元，加上300元水电费的押金，不知道这600元能不能作为违约金？
两种情况：1、你们的合同是有违反合同法的无效合同或是仲裁机构不承认的合同也是无效合同，合同的条款无效，就不能用合同的义务、权利约束双方，自然你就不存在违约；2、就是合同有效，你就违约了，要交一定的违约金。如有约定就按约定的，没有约定的你们协商解决不然就仲裁机构或法院判决
那要看你们的合约是怎么具体约定的，有关违约这方面的条款是怎么订的。
当然咯,法律上说不可以这样的
这要看你的协议是怎么签的了，一般来说你是违约的，要支付一部分的违约金，扣除违约金后，应该还可以拿回部分的房租。
这很不好说，要看你的合同是怎么签的，从一般意义上说你是违约的，要支付一部分的违约金，扣除违约金后，应该还可以拿回部分的房租。
但是，中国人讲处事和为贵，你可以和对方说明自己的情况，没有必要什么事都用法律的手段。（个人意见，仅供参考）