高考问答福州 招聘 游戏策划:物业的责任范围？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/13 15:40:20
收房后如果楼上漏水，业主应该找谁？ 如果是楼上的水管漏水，不管是谁的责任物业是不是有维修的责任？
事实是我们家屋顶漏水，我应该找谁理论，物业还是我楼上的，还是开发商。 交房以后，这样的问题应该负者的主体是谁？ 我是不是只找物业让他们给我解决就可以？ 其他和业主(我楼上的)，开发商的沟通是不是应该由物业来协调？（谢谢大家帮忙！！！）
如果说是业主装修时破坏了一些水管（是公共用水管），那物业也没有任何责任维修吗？
如果业主没有告知物业的情况下改了水管或破坏了防水，事后也没有通过物业的检查，不过，在这样的情况下物业是不是也有责任？ 因为他没有监管好，装修工作! (是不是问的太多了，实在是不懂~ 请多多帮忙~)
事实是我们家屋顶漏水，我应该找谁理论，物业还是我楼上的，还是开发商。 交房以后，这样的问题应该负者的主体是谁？ 我是不是只找物业让他们给我解决就可以？ 其他和业主(我楼上的)，开发商的沟通是不是应该由物业来协调？（谢谢大家帮忙！！！）
如果说是业主装修时破坏了一些水管（是公共用水管），那物业也没有任何责任维修吗？
如果业主没有告知物业的情况下改了水管或破坏了防水，事后也没有通过物业的检查，不过，在这样的情况下物业是不是也有责任？ 因为他没有监管好，装修工作! (是不是问的太多了，实在是不懂~ 请多多帮忙~)
在你说的这个期间，物业公司通常只是一个协调的作用，根据你补充的情况，你可以这样做：
1、找物业公司协助你查看你漏水的原因
2、如果是楼上业主造成你的漏水（比如楼上业主进行了装修破坏了开发已经铺好的防水），你可以找业主去进行维修。（如果业主在装修时物业公司监管不力，装修前后没有做闭水测试，物业公司也是有责任的，但必须要有证据，你可以去查物业公司的装修监管记录）。
3、如果楼上业主并没有对防水进行破坏，或者装修后已经做了闭水实验，当时没有问题，但现在又漏水，你就要去找开发商了，要求开发商来处理。
首先不属于物业的责任范围；如果在保修期间，可以找开发商解决，如果过了保修期间可以让物业帮助联系维修部门
同意楼上观点，另外如果是开发商的问题，可以请物业公司协助处理．
对,有责任维修,如果物业不管,可以投诉你的物业公司.