高考问答美容院活动布置气球图:计提折旧
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 06:57:23
按规定单独估价作为固定资产入账的土地需不需要计提折旧，请说明个中理由，谢谢！
在企业会计制度中，确实有一条规定：“按规定单独估价作为固定资产入账的土地”不计题折旧。
对于土地入帐问题，目前国内已经达成一致。根据土地法的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入帐。
既然土地不得计入固定资产，那企业会计制度又何以做出对“作为固定资产入帐的土地”的折旧规定呢？其原因在于上世纪解放后，我国曾经对部分公有制企业做出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入帐。根据这一规定，该些企业曾经在固定资产帐面上确认了一批土地的价值，直至今日。虽然该规定早已失效，但是由于土地在入帐后，如果按照现行的会计制度进行调整的话，将涉及国有资本金处理等方面的一系列问题。因此，在未得到最终解决之前，也只能维持原状，所以出现了企业会计制度的特别规定。随着企业改制工作的进行，这一历史遗留问题也将最终得以解决。
对于其他企业，不涉及土地单独估价计入固定资产问题，取得的土地使用权也必须按照企业会计制度的规定计入无形资产中，不得计入固定资产。因此，一般企业对于此条不计提折旧的规定，可以不予关注。
至于土地本身为何不能计提折旧的问题，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧折耗。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧折耗的。
在我国，土地的所有权是国家的，我们只能取得土地的使用权，所以土地并不能算是取得的固定资产，只能算是无形资产。
土地应作为土地使用权列为无形资产，按土地使用证注明的使用年限分期摊销。