高考问答www.tradezone.com:提前还贷款利息怎么算？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 03:34:14
比如贷20万20年，连本息一起33万，一年还1.65万，一年之后提前还10万，那这10万利息怎么算呀？会不会是33-1.65-10，利息照算，然后剩下的21.65还是要全还呢？
谢谢~~
谢谢~~
1.住房按揭贷款，贷款合同生效时，银行一般会打印一份还款计划书给你，上面会注明每月应还款本息。
2.当你第一年提前还款10万时，你的贷款余额为（20-首年已还款额-10）万，余下19年的贷款利息就是按照（20-首年已还款额-10）万来计算，因为每月的还款金额减少了，你可以要求银行重新打印一份还款计划书。
已经提前还款的10万元就不用再算利息。
提前还房贷的利息计算方法如下：
1、剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。
2、其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。
3、一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。
不是的，从你还贷款的那一天起，偿还部分就不再计算利息。
也就是，有一天的贷款，计算一天的利息。