钛合金假牙多少钱:提前还房贷的政策和注意事项

来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/05/11 03:40:42
请教:关于提前还款的政策有什么?是否有时间的限制,比如,必须在年底或年初?要交多少违约金?

现在没有什么政策可言
没有时间限制
没有违约金
如果还部分贷款,必须是整数万;提前还部分贷款只能还一次;
需要注意的是,银行的会计是不是把你的帐还清了,你在还款存折上存上钱之后一定在以后的两天登记一下帐户情况,也就是去柜台打一下折,看看你的钱是不是被扣光了,如果没有扣光,必须找信贷部门咨询。

提前还贷需要什么手续:
  
  一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
  
  第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  
  第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  
  第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  
  第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
  
  第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  
  提前还贷注意事项:
  
  提前还房贷莫忘和银行提前预约,等待时间从即刻可办到等一个月的都有。
  
  目前多数银行暂不收提前还贷的违约金,但是也请在办理手续之前问清楚。
  
  各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。
  
  要提醒借款人的是,如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管,保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。退保费为:(实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费) (1-5%)。

五种提前还贷方式
  
  对打算提前还款的购房者,还要先了解五种提前还款方式:
  
  全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清;
  
  部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;
  
  部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;
  
  部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短;
  
  个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。

贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取"贷款结清证明",取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

记住所有贷款只准三次提前还,也就是说如果贷款20万,第一次还1万,第二次还1万,再向还就得一下子还剩余全部的钱。