高考问答好声音好歌:房屋装修后,屋主是权应该扣压保修押金,待保修期满后再归还?
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/01 20:58:21
因为我最近的房屋已经装修完工了,但现在关于房屋装修完工保修期间双方出现问题扯皮的事例太多,所以为了保障我自己的利益,我想在付装修方尾款时,扣压1000元的押金(保修期2年满后归还).有这种想法也是因为怕在全款付清后,保修期内不能顺利的得到装修方的及时维护,而造成更大的损失.虽然开始也有签装修合同,但是对于装修方并没有太大的约束,便想以押金方式来约束装修方.请大家给我一些意见~!谢谢!
具我所知,已经有很多装修公司都会留装修总造价的5%-10%做为质量保证金.但我所知的是1年.但你在签定合同时没有注明，却注明了施工完付清全额款项。那你可能就要全给了。因为这是现在装修公司的一种服务。但法律没有要求。你有没有见买电视说超过保修期了，我再把余款付清啊？
是的，根据协商，一般工程总价的5-10%。
我不知道你在哪个城市？当地如何规定？如果在上海，这样做没有依据。因为上海市的装修示范合同规定，验收合格付清全部装修款，工程保修期为1年（也有装修公司承诺保修期2年）。所以，除非你在签合同前和装修公司约定，否则，你单方面要求扣压保修押金,显然属于违约行为。
烟台也是啊，签合同的时候都注明了，施工完付清全额款项。