高考问答suddenly歌词中文:一手楼盘与二手市场哪个更有潜力
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/05 19:59:41
说得越详细越好,谢谢!
其实一手与二手哪个更有潜力，需要分析的因素有很多的。你应该结合房子的实际情况综合来分析的
比如说很重要的就是房子的位置，周围环境的发展情况，购物，银行，学校什么的；另外就是它周围的交通状况，公交路线，交通状况等等，假如你买的房子过两年会建地铁，那就肯定会升值的；还有房子的居住环境，旁边有个花园什么的也不错，是个商业楼还要考虑它周围的商业环境和氛围等等
总之，你买房为了投资，想长期盈利和短期盈利需要参考的因素也不一样的，全面考虑，主动出击吧！
如果是购房自己居住，那我认为除房屋自身的楼层、朝向、结构等等外，首选就是周边配套，比如学校、医院、交通、购物等等。在价格相同的情况下，二手房要比新楼盘的配套情况好，而且房屋状况透明。而新房现在大多是期房，连房子是什么样都部知道几十万就花出去了，相比二手房交易的风险，哪个风险更大？何况二手房交易只要把握住几个关键环节，其实也是很安全的。
如果要投资的话，那当然是新房更具潜力。还是配套的问题，二手房一般配套都比较齐全，周边开发也比较成熟，升值潜力绝对不比新盘大的。
在发达国家一手楼和二手楼的成交比例最高可达1：9，而中国目前只有1：1，也就是说在发达国家每成交一套一手房，就有9套二手房也在成交，你看哪个会有潜力些。
应该是一手楼盘比较好。我觉得目光一定要长远，下手要稳准狠，而且要放长线才能钓大鱼。具体的也说不太好，直觉而矣。