高考问答psp战神2剧情:房屋两证70年到期后，房屋如何处理？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/06 08:54:43
现在的房子都是是50年到70年的产权，到期后，土地和房屋怎么处理？是重新购买还是国家回收？
关于土地使用期满后的土地和房屋如何处理，世界各国的做法不尽相同。土地管理法规定：“使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的情况下，政府可以收回土地使用权”，但由于我国实行土地有偿出让制度的时间不长（20世纪90年代才开始实行，迄今不过10余年），尚未出现土地使用权到期的情形，因此有关的操作细则尚未出台。作为一般的购房者不用为此问题担心，毕竟这是所有人所面临的共同问题，国家肯定会妥善处理的。
你见过哪个楼房能用个70年的，呵呵
一般住个20－30年就很了不起了，没准早就给拆了。就算是真的能住到70年，那时候你还在吗？政策是在不断变化的，所以强烈建议你不用去考虑这个问题，全国13亿人都是这个政策，你还担心什么呢？
要是非要知道70年后的产权怎么办，听说好像是到时候国家给你补偿点就行了
你所谓的产权，不存在50年及70年的说法，50年或是70年，这只是土地的使用年限，按照我国的国情，土地是属国家所有，个人或企事业单位只拥有其使用权，而你所说的房屋的产权是永久性的。现行法律规定，土地使用年限届满，需继续使用的，须提前一年向国土局申请，交纳一定的土地出让金，可继续使用。一般情况下，除非是市政规划须收回该幅土地，否则都得批准其土地使用权。所以你完全可以放心，至于土地出让金如何收法，50年以后70年以后什么国情，不得而知。
满年限后，只要政府不征用这块地，你还可以继续用下去，不过要补地价，要是政府要征用这块地，你就无条件的归还吧。就像上面那位说的，很多房子不到70年早就拆了。再说了，70年后的事也没有人能说得清楚。