高考问答体验吸毒幻觉画面:南京地区买房怎么买啊?
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/30 00:41:10
我是2004年在南京某大学毕业的，现留南京本地工作，在一外资公司。由于年龄渐大，家里希望我早点考虑买房的事情。但由于没有经验，很多相关政策规定什么的也不知道，不知道如何下手。希望有强人能帮助我。
①．买二手房能不能申请贷款，贷款政策跟买新房有没有不同；
②．公积金到底怎么使用？另外经常听说有什么15万的什么公积金的，好象贷款利息比较低的，那是怎么回事？
另外，我的疑问不止以上两点，有其他关于住房的政策规定介绍的知识或者相关网站的介绍，也很欢迎。
（广告或者中介者免，谢谢！）
①．买二手房能不能申请贷款，贷款政策跟买新房有没有不同；
②．公积金到底怎么使用？另外经常听说有什么15万的什么公积金的，好象贷款利息比较低的，那是怎么回事？
另外，我的疑问不止以上两点，有其他关于住房的政策规定介绍的知识或者相关网站的介绍，也很欢迎。
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买卖二手房时，需与卖家签定买卖合同！当然需有中介担保！
付一部份钱给卖家！到房管局办理过户手续后交完契税！在几个工作日后领到房产证再办理土地证！
之后再将两证带到银行进行贷款！
贷款后将剩余款付给卖家！
之后的手续便宜你与银行之间的还贷行为了！
首付一般为房款的30%
公积金现在最多可以贷15万！
但这15万不能超过你所购房总额的70%
除了公积金外还可以进行商业贷款！
公积金具体贷款额度可咨询所属银行！
像我的公积金就是建行的！
1.现在二手房贷款政策已有所松动，而且你是买第一套房自住。贷款问题不大。
2.如果你已累积缴纳过十二个月或者是连续缴纳了六个月以上，就可以申请一定数量（你说的是十五万）的公积金贷款。贷款利率比按揭低。
3.当然要用“百度---网站”搜索了！！！！
我也在南京买房的,如果二手房比较老银行是不给贷的
最好的贷款银行是商业银行，可以先还商业贷款再还公积金贷款，别的好像不可以
可以贷款的拉