安娜公主游戏视频:你有二十万，如何理财.谢谢大家!

1、投资房产，首付20万，贷款20万，买一个房子，贷20年，月还贷一千多。把房子租出去，月租金一千元。把死钱变成活钱。以后随着公子上调，物价上涨，房租还会涨。
2、买保险，把现在不用的钱留到以后用，还可以升值。
3、存到银行。

我会选择投资，首先是选择我一直想从事的服装业，找一个位置比较好的商铺，面积大些当然好，但因为只有20万元，我会考虑一部分交租，一部分购入货物，这一行应该有利润。其次，我会考虑购入商铺，这要考眼光。

期货

我推荐你买一套“富爸爸现金流”的游戏，等你玩得很好时你也就明白了怎么用这钱了！真得很好！这不是普通的游戏！
富爸爸现金流游戏：这是全球著名理财致富丛书作家---罗勃特·T·清崎所发明的一套寓教于乐的教育游戏。是富爸爸现金流游戏101的升级版。 现金流游戏PC版中文使用
富爸爸现金流游戏202:英文这是全球著名理财致富丛书作家---罗勃特·T·清崎所发明的一套寓教于乐的教育游戏。是富爸爸现金流游戏101的升级版。
现金流游戏PC版中文使用说明:
1. 主菜单
LEARN TO PLAY MODE
由富爸爸讲解游戏的使用说明的录象
可以选择单一玩家，多人游戏，音乐效果控制
然后选择你的梦想，键入你的名字，性别，并同时获得设定的一个工作，开始游戏。
2．游戏规则
你首先在老鼠跑道上行进，过程中你将遇见各种机会，或者大小买卖，和生育孩子等等。
你需要想尽各种办法聚集你的财富。记住在这个游戏中，现金流的大小是决定你胜负的关键，尽量使自己获得更加高的现金流进来，这样才能有机会做大买卖，赚大钱并跳出这个老鼠跑道。谁最快脱离并进入快车道就可以购买任何你想要得到的东西和机会。当你是第一个获得50000美圆的先进流者就可以购买你最初设定的梦想，游戏胜利。
3．在游戏的最开始工作性质决定你每月的收入和基本支出。
你使自己的现金流增加的时候，下个月的收入就是本月的总和。同时你的支出也是如此。所以一定要尽量使自己的被动收入和组合投资收入增加以保证下个月的总收入增加。
收入：你的薪水和投资收入总和（左上报表）
支出：你的生活基本支出和信用卡消费以及贷款总和（左中报表）
资产：每月使你现金流入的项目。你每月从房屋出租上的来的收入，要使其在你很小的劳动付出基础上尽量增加；股票收入；商业收入等。（左下报表）
负债：每月使你现金流出的项目。汽车，游艇，你自己的房屋贷款等。（右下报表）
4．加入项目
在你走到机会的格子上，可能获得一个赚钱机会
A． 股票：显示目前价格和价格范围，你选择要否购买以及购买数量。有时候只有你可以买，有时候大家都可以买。
B． 买卖：先选择小买卖积聚现金流到一定数量以后再选择大买卖。
C． 其他：选择要不要接受这个机会
在每次你交易之后，会出现一个新的项目对话框。里面有几个项目，你需要把他们分别拖曳进正确的财务报表。然后点更新数字的键确认（收入，支出总和数字左面），错误的时候会要求你重新拖曳。
当你卖出你的资产或者去银行还钱的时候，就要求你删除各个报表里的相应项目，并更新数字确认。
5．各个格子介绍
- PAY CHECK结算薪水：当你走到这个格子或着经过这个格子会在你收入上增加你上次获得的薪水和现金流的总和。
- BABY SQUARE生育宝宝：这个项目会使你的指出多出宝宝的费用，一个人最多生育3个宝宝。
- DOWN SIZED SQUARE：暂停游戏并不获得薪水，因此当你还是只靠薪水过日子的人就会发现失去工作是非常可怕的事情。
- CHARITY SQUARE慈善：慈善是富爸爸中非常重要的环节，当你大方支付的时候或许你会遇见新朋友和新的机会。
- OPPORTUNITY SQUARE机会：你将获得大买卖或者小买卖，大买卖成本高于6000，小买卖成本低于5000。（建议从小的做起，现金流是最重要的）
- DOODAD SQUARE新品尝试：你的生活中可能会遇见新产品便宜货，这里就是会被要求花钱的地方。你可以用信用卡支付，而保证现金的其他用途，不过记得按时偿还信用卡负债以保持良好信用度。
- MARKET SQUARE市场：在这里你可以向对手买卖你的资产，不动产。当你卖出的时候同时失去这个不动产的负债和现金流。你需要好好关心市场的动向，以保证你的资产增值，租金上升或者快速出售。
6．机会的种类：
A． 不动产：尽量买那些租金收入总和大于你每月贷款和支出总和的项目
B． 股票：看看价格和价格波动范围来选择。有时候会获得分红的机会使你股票价格不变但持有数量增加，赚了！
C． 公共基金：可以使你的投资多样化。但是获利与否不受你控制而是看基金经纪人的操作。
D．新市场机会：在一个新的市场领域中你有机会开始你的生意或者做个特许经营的加盟。
7．银行
在你头像上面的一个小*储蓄代表银行，你可以向银行借款和归还贷款和信用卡消费。贷款利息是10%。
8．破产
当你的现金流为负数，或者总收入不够支出也就是财务赤字的时候你就破产了。
A：这个时候你被要求出售你的资产。
B：使用你的股票基金去偿还你的债务知道你的收入大大超过支出。
最好你主动经常去银行偿还贷款和信用卡消费，不要等游戏强迫你破产。
C：当你出售你的资产后，你的收入还是不到汽车房屋贷款等支出的一半的时候，你被游戏淘汰

若是绝对用不上的钱，我会在城市的边上购置土地，以效区包围城市的策略作投资，当然下手之前要了解一下规划和相关法律问题。然后，综合各种因素作一种10~20年的持有。

你会玩股票吗?你可以试试,
你的二十万在大城市面上里并不多,你可以去一些中小城市,因为那里的投资机遇要比大城市多的多,可也要调查好了,因为你的投资不一定就在这个城市里展露头角,这建议你看一下北京的发展,他的东西不只在北方城市实用,在西北的大多城市都好用,二十万真不多,可你要是没有机会你还是一样,