高考问答湖北教育频道网络直播:为什么黑龙江省的“供热使用面积”比“供热建筑面积”大？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/03 06:11:59
1、黑龙江省建设厅文件－黑建城[2005]36号《关于进一步明确城市居民住宅供热使用面积计算标准的通知》二、城市居民住宅供热的使用面积包括套内面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。
2、国家《住宅设计规范》－使用面积usable area：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
？套内面积就是以外墙或两房之间墙的中轴线算起的。
套内面积已经包括一次住宅的阳台面积了，如果你的是用热阳台，还得再一加遍。而且在制定供热管理条例表面意思是个人住宅一般以使用面积交费，门市按建筑面积加层高交费。表面看应当是个人住宅比门市要少交一点费的，可是现在是门市交费面积要比个人住宅面积小一些。
2、国家《住宅设计规范》－使用面积usable area：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
？套内面积就是以外墙或两房之间墙的中轴线算起的。
套内面积已经包括一次住宅的阳台面积了，如果你的是用热阳台，还得再一加遍。而且在制定供热管理条例表面意思是个人住宅一般以使用面积交费，门市按建筑面积加层高交费。表面看应当是个人住宅比门市要少交一点费的，可是现在是门市交费面积要比个人住宅面积小一些。
我是市政的，上面这个人回答得很好！你可以到政府网页上查一下！
你不能用住宅设计规范去看待供热,因为供热和建筑使用根本是不相干的,对于建筑使用,使用面积当然不能包括墙柱子和公共空间,这讲的是个人日常使用能用到的空间.但是买房子的时候不是按使用空间买而是用建筑面积买,因为你要使用这个使用空间就必须有建筑额外面积,这部分的费用当然还要你出,供热使用面积也是如此,热量在进入家庭之前在建面散失的也是属于你的使用面积,而供热建筑面积是真正你用到的部分.其实就是在和情理的前提下增加收益.降低单位表观收益.这哪都一样的.供热都这么算的