高考问答谢贤因为爱所以爱:新买房子的困惑
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/27 23:08:33
是商品房，房款给开发商后，他只给我开了一张房款的收据和一份他签名的合同，也没有公章，说是所有房子售完之后一起办理房产证，我想知道他们这样做合理吗？
这样的做法违反了合同法的规定。商品房买卖合同的双方当事人应当在合同上签字盖章，买受人为个人的，只需签字即可，出卖方即房地产开发商应当盖章并由该公司法定代表人签字。你的合同只有个人的签字，而且不能确定这个人是否具有对该房产的处分权。如果你买的房子事期房，开发商应该有销售许可证；如果是现房，就请开发商把整栋楼大产权证拿出来给你看看。倘若他们拿不出其中任何一个，那么这个开发商就有问题。另外，大产权证是办理每户小产权证的前提，如果开发商连大产权证都没办下来，那你就更没可能拿到你自己的小产权证了。
当然不合理啊
这你干啊，如果不是贷款的要交钱的时候把所有手续办好，真替你当心，快去处理好吧，有了房产证房子才是你的，说别的都没用。
不合理，
应该与开发商签订购房合同，然后索取购房发票。
不合理
的确有点儿不合理，如果售房人你信的过的话，可以推迟再拿房产证，如果你不认识的话，就不好说了。不能大意呀
开收据很正常,一般要到你交完所有的房款后,才能开具不动产发票.但不能没有公章.一般合同你和开发商签定后,他不会马上给你.要拿回公司盖章,有的是专门的销售章.有的是公司章和法人章.办理产权证和开发商是否销售完房子没有直接关系.