高考问答珍宝岛药业集团:房地产营销宏观环境对房地产企业的影响
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 05:11:31
这个问题比较复杂.我简单说一下:
2005年可谓房地产宏观调年.先是国八条,接着又来新国八条,接着又是7部委的意见,深圳11月还出四条规定:
这一系列结合政策都为是稳定房价,打击炒楼.降低房地产风险.
对整个房地产行业是个利好.但是对房地产企业来讲,公司实力强,品牌好,资金雄厚的房地产开发来讲长远是个利好.而一些靠圈地或资金链不好,公司实力差的来讲可能就会比被收购或倒闭.总之,房地产企业暴利时代已过去.
房地产经纪业也在这环境下进洗牌, 一些经营不好,管理不佳的公司最终也淡出市场.
总之,在现在宏观环境下,短期来最受利是政府(又是加税,又是加息.又是减少土地供应.