高考问答菱湖三小杨青:个人财产是以购房合同为准还是以房产证为准？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/13 02:55:16
个人财产界定是以购房合同的日期为准还是以房产证的日期为准？
比如说，甲乙两人2005年5月20日结婚，而甲在2005年5月14日以个人名义买房，签订了购房合同，房款全部是甲出的。但房产证在一年后才出来，日期是2006年5月14日。若以后甲要卖房需不需要乙的同意？因为按照相关法律法规，婚后的房产无论是否两人名义，都属双方共有，象例子这种情况怎么证明那个房产属于甲个人独有？
比如说，甲乙两人2005年5月20日结婚，而甲在2005年5月14日以个人名义买房，签订了购房合同，房款全部是甲出的。但房产证在一年后才出来，日期是2006年5月14日。若以后甲要卖房需不需要乙的同意？因为按照相关法律法规，婚后的房产无论是否两人名义，都属双方共有，象例子这种情况怎么证明那个房产属于甲个人独有？
应该是以你清缴房产款的那天来算的。就算你在婚前签订购房合同，在婚后还清房产的余款，房产仍属夫妻双方共有财产^_^