高考问答女娲使身边敌军:如何购买贷款的二手房
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/01 06:51:05
我想买一个二手房,他本身就是贷款的,我现在买房也要贷款,这种情况,怎么办!
我劝你最好别买 。不然的话。就由你出一部分钱先让他解压。就是解贷。可是这样不安全。如果你想转贷的话，非常麻烦。一般的银行是不做的。而且要花很多的钱。
那样是转按揭,自己做的话很是麻烦,你可以找个中介公司帮你做,找信誉好一点的公司,费用大概是几千块吧
没那么麻烦的，我做过
假如你是在大城市的话，可以找顺驰房产，他们的收费不高，也很安全，就是时间慢点，但对于买方来说很有保障
建议不要自己做，除非是很好的朋友，不然就算是他把房产证押给你都不保险的！
没有关系。房子再过户给你之前，卖家一定要还清贷款才能过户。
只是在签合同时要注意如下几点：
1：要看房地产证，或抵押合同原件，或房地产买卖合同。没有原件，复印件也行，主要是核对面积。
2定金要求托管在中介方，等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。
3首期要在中介方或银行托管，还有首期到位的时间一定算好，不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。
4：收楼时间一定要清楚。
5、确认自已该交的交易税费
6，看清并理解备注的内肉。