高考问答歌声消失:物业费是怎么回事？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 09:47:18
物业收费依据是什么啊？我们店面对大街，一年到头只有收费的时候能看见物业的人，他们说因为是营业性质的，所以一个月的物业要70块钱！我就不明白我们营业向国家交税是正常了，关物业什么事啊？我们卖电子产品又不脏，要是脏我们交卫生费关物业哪门啊？ 那位高人解释一下！物业收费依据是什么？
确实,正如楼主所说,目前关于门店物业管理收费可能存在不公平现象,但也还是有一些道理的,虽然我们平时并没有感觉到物业服务的存在,这并不能说明物业公司没有在服务,比如对供水供电设备的保养维护,对公共设施等等的维修,还有就是保安服务清洁服务等,因为这些事情往往不和业主打交道,业主就不能感受到物业的服务存在,觉得交了冤枉钱.好一点的物业公司每月会想业主汇报到底做了什么,并经常和业主沟通为店面的业主开辟特殊服务,如送报纸,开展业主联艺会,促进业主相互认识,在生意上也有相互的照顾,这样业主才会觉得管理费交有所值.
物业费是一种经济活动，它与业主是一种服务与补偿的关系。物业公司为业主服务，如清洁卫生，公共设施的维护，保安和绿化等等方面的服务，业主向物业公司交纳一定的服务费用。这种费用不是无偿的，也不是固定的，如果物业公司不给居民服务，居民就可以不交物业费，当然服务就得交，物业公司与业主是一种服务与补偿的关系，不具备强制性，这是与税收的本质区别。