高考问答豆鼓火锅怎么做好吃:这种房子能买吗？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/06 17:30:29
我住在揭阳市区，前几日看中了一套二手房，是某单位的集资房，该单位某职工（称甲）于1995年把这套房子卖给了某人（称乙，非该单位职工），两人只签订了了私人协议没有公证，同时甲向乙移交了当时集资的收据，该栋集资房都没有办理房产证。现在我要向乙购买该房，请问能买吗？有何风险？需要办理什么手续？非常感谢！！！
非常感谢各位！如果要买的话有什么办法可以降低风险？要办房产证怎么办？
非常感谢各位！如果要买的话有什么办法可以降低风险？要办房产证怎么办？
集资房,都是按单位为范围了.就是一个国有单位有土地但没有钱建房子作福利房,就向本单位的职工集资建房.想要房子的职工可以自己按一定比例出资建房,当时就叫集资房.
但是后来很多开发商借集资建房的名义,胡乱圈地建房,
严重损害国家利益,搞乱房地产市场.所以国家现在已明令禁止炒卖集资房.
那么现在最受伤的就是这些小业主了.集体证,房子不能上市流通.且目前没一部法律法规来解决这类问题.
但是你也别灰心,国家随着房地产市场的规,一定在将来的不久会帮你解决你的房地产证的问题.目前只有等.能不能买只有你自已决定了.
肯定有风险，没有产权证的房屋在进行买卖的时候风险极大，很可能出现一女二嫁的情况，而且甲与乙也只是签定了买卖协议，没有过户，从法律上说乙并没有取得该房的所有权，没有权利对该房进行买卖（房屋、车辆等的所有权是以登记为准），建议楼主三思
不可以，除非你钱太多了。
不要买
风险太大，因为这套房子是属于别人分给他的不能私自卖出．