高考问答与鬼为妻番外有哪些:房子的房产证和国土证书是不是一定要名字相同?
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/12 04:56:51
今年我买了一套商品房.由于说定由我负责办理房屋过户手续.所以我把商定的房钱交给卖方后,他把房产证和国土证给我去办理过户手续.结果在过户的时候才发现他的国土证书是划拨形式的国土证书.房钱已经退不回来了.而这种国土证过户的话要交土地出让金.价格昂贵.现在我只办理了房产证书.国土证书由于经济紧张原因没有去办,仍然是他的名字.再者,有人说划拨形式的国土证书不过户还好些.因为过户要交出让金这一大笔钱,而且只能出让15年或者50年.期满以后又必须续交出让金.还不如划拨形式的国土证可以永远免费使用.如果真的遇到拆迁的话,原来的划拨形式的国土证领不到什么钱.领的钱还不如交的钱多.所以不需要去办过户国土证手续.请问这种情况下,我到底该怎么办?
房产证和土地证一定是要一样的。像你这种情况，最好去问当的中介公司或咨询国土局。
每个地方的政策都不太一样。如果在深圳，你那种情况是根本过不户的。