高考问答奇柯集团招聘:关于二手房买卖纠纷
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/02 02:32:24
我买了一个二手房，协议中包括住宅和车库，但他所提供的房产档案中却是住宅和附房。我已付5/6的房款，他却提供不出车库证。如果他要修改房产档案，这种修改合法么（05年9月房产档案已经过户到我的名下）？他们的行为有没有侵犯我的利益和合法权利，如果起诉他可以用什么罪名。
你可以以违约侵权来提起诉讼啊。因为你们当时订立的合同中有包括车库这一项，倘若提供不了车库证明就代表这个车库还不一定是你所享有的，你不妨先等一下，如果他实在拿不出来或是恶意改动合同，你就可以拿出你们当时签定的合同去告他，此合同不具有法律效力，要么要求法院责令他交出车库的房产证，要么退房，同时你还可以要求房产商赔偿装修费用等必要支出。
可以提起违约之诉。让他按照实际协议支付，如果不能的话，应该向你赔偿因此而产生的损失。
不合法，但不犯罪