圣剑飞鹰。:夫妻财产问题,请权威人士回答！！！！

您好,判断财产是属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产,关键是看该财产权利的取得是婚前还是婚后.
依你所述,该房屋的出资系其个人资金,且产权证的办理亦在婚前,因而该房屋属于其婚前个人财产.
对于该五万元贷款,虽婚后由你的收入偿还,但双方若无明确的财产约定,你的婚后所得应属于夫妻共同财产.该还款行为,并不能改变该房屋产权的属性.

共同的吧！我不是权威人士，但我觉得是共同的

共同财产
只要你们在结婚前没有做财产鉴定 就是你们共同的
我是学这个的 呵呵

首先明确一个概念,婚前婚后是以是否取得结婚证来区分的.
其次再明确这房子是夫妻共同财产
根据婚姻法第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
根据婚姻法第十八条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
另外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
这样看来,如果你俩没有其他约定,你俩拥有这房子价值的比例就是1:5了,按十五万计算,减去十万(婚前他的),五万除以二(婚后你俩的),有你2.5万.
房产证上写的你俩谁的名字没有关系.

您好,判断财产是属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产,关键是看该财产权利的取得是婚前还是婚后.
依你所述,该房屋的出资系其个人资金,且产权证的办理亦在婚前,因而该房屋属于其婚前个人财产.
对于该五万元贷款,虽婚后由你的收入偿还,但双方若无明确的财产约定,你的婚后所得应属于夫妻共同财产.该还款行为,并不能改变该房屋产权的属性.