高考问答ie无法下载文件 安装0:物业费 从什么时候开始计算
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/30 08:03:15
我要说明的是
物业费是按照开发商给的入住通知单上面的入住时间为准还是按照什么其它的规定
告诉我法律法规
谢谢您了
物业费是按照开发商给的入住通知单上面的入住时间为准还是按照什么其它的规定
告诉我法律法规
谢谢您了
物业费 从交房之日起开始计算
业主或物业使用人缴纳物业管理服务费，是以开发商将物业出售或者交付给物业买受人为界限的。只要开发商将物业交付给物业买受人，业主就应当开始支付物业管理服务费。
注：
根据相关物业管理规定，缴纳物业管理服务费的主体可以分成三种：
第一种是业主。业主是物业的所有权人。
第二种是物业使用人。这种情况发生在房屋出租和出借时。同时，房屋的所有人应付连带缴纳责任。
第三种是开发商。在物业还没有售出之前，开发商仍是物业的所有权人。即使已经出售但还没有交付给买受人的物业，由于买受人还没有接受物业服务，也应当由开发商缴纳物业服务费。
没有明确的法律法规来说明这种情况,通常来说当你享受到服务的时候你就要开始交费了,因此,管理费的收缴应该从你入伙之日开始计算,特殊情况除外(比如开发商承诺可以免收管理费等).
你所提到的发商给的入住通知单实际就是入伙通知了,此通知单上应该明确说明了你可以入住的时间,你应该从他写明的这个时间开始起交纳物业管理费,因为从那个时刻开始所有的物业管理服务已经启动,你可以随时享受物业管理公司提供的各项服务.
以开发商交付你所购买的房子开始，一般是从给你房门钥匙的次日开始算起。
住进之后