高考问答我是学霸by暮色华灯txt:各位我想问一个兄弟分房的问题
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/02 00:33:56
我一家6个叔叔阿姨现在为了分房子搞的是不可开交，搞的我爸爸，整天为了这个事情在烦恼，我想就这个事咨询一下各位懂法律的朋友，以前我们一家我爸我妈和我爷爷奶奶住在一起，是旧的木结构的房子，我大伯以前是知识青年回到原籍，9几年的时候，有国家政策，我大伯的儿子回到了城里，和我们住在一起。96年拆迁的时候分我们家分了2套房子，我们一家3口分了一套2室一厅，我爷爷奶奶和我大哥分了一套2室一厅，由于我大哥住在那里，所以分房的时候，按人头多分了8个平方，而分到房子后，用来扩面的钱和是我大伯拿出的将近10个平方，由于是公房，我大伯又用我爷爷的工龄买进了此房。但是房产证上面的名字还是我爷爷的，前年我爷爷走了但提到此房的分配问题。我奶奶一直身体不好，现在由我大伯和我奶奶和我大哥他们住在一起，我们给大伯每个月100块加起来是500=是保姆的工资，来照顾奶奶，但是是我大妈对我奶奶很不好，大家兄弟姐妹都看不下去了，本来房子都是打算给他的，现在我大姨，提出要把房子卖了分钱，我想问一下各位懂法律的朋友。这样的房子能不能卖，卖的话应该怎么分谢谢了
再请问，是不是我大伯他们不同意卖房的话，我们就无权卖吗，如果卖了的话用来扩面（10个平方）的钱是要退给他，还是按现在的房价折合给他呢，还有我大哥以前分房时分给他的8个平方是否折算
再请问，是不是我大伯他们不同意卖房的话，我们就无权卖吗，如果卖了的话用来扩面（10个平方）的钱是要退给他，还是按现在的房价折合给他呢，还有我大哥以前分房时分给他的8个平方是否折算
可以卖，房产证上是你爷爷的名义
所以在你爷爷逝世之后，该房屋作为遗产，按照你爷爷的遗嘱处理，如果没有遗嘱，依照法定继承。取的房屋所有权的人有权对房屋进行处分。
至于你大伯，其购买的10平方米，所以在卖出房屋分钱的时候，除了他应该得到的继承部分，还应该加上这10平方米的钱 才是他应该继承的份额
卖可以,但必须是房产证上的人身份证明、当然也可以有死亡证明等。有了这些手续再带上公证书，到房管部门进行买卖。财产的分配协商进行，实在不行由法院。