高考问答甬江职高东门地址:关于乱收费的问题
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/04 20:09:52
我新了一套房子，第一年是烧锅炉取暖，到第二年的时候，物业没有与业主商量，私自将暖气管道接入了热力公司的管道上，供暖还可以，按说这是一件好事，可是，问题却出来了。物业要收取65元/平方米的入网费，大家都觉得这有点乱收费，我想请教大家：物业该不该收费，应该收多少，应该向谁收，谁应该出这笔费用？（另外，原来取暖用的锅炉也是新的，价值65万元）
实事求是的说由物业自烧锅炉到热力公司供暖,热力公司是要收入网费的,全国大部分地区如此。但是，是不是乱收费（乱摊牌），很大程度上，要看购房合同是如何约定的。
1 购房中对方有没有承诺供暖的责任。
2 如果对方承担供暖，遇到改变供暖渠道时（不管什么原因，实际上推卸了供暖责任），费用由谁承担，合同上有没有明确规定。
入网费是一笔不小的开支，开发商一般是不愿意承担这份责任的，但是开发商售房时，锅炉作为成本多半都分摊到房价中去了，（注意：物业与开发商未必是一家），所以如今物业把入网费都推到购房人一边是不妥当的。合理的解决办法是双方坐在一起，协商解决。
楼主现在被动的是，“刀把子”掌握在人家手里，你不缴纳入网费热力公司就不给你供暖，所以如果协商不成，除去上访之外，就只能通过打官司解决了。