高考问答洛奇英雄传国际版:请教各位买房需要注意的细节!谢谢!
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/05 01:03:17
请教各位!买房需要注意哪些细节,比如选址、如何与开发商打交道、付款方面的问题等等!
有心得的麻烦给小弟介绍一下!不胜感谢!
PS:谢谢一楼的回答.二楼的兄弟说的是.是买的期房的.
在下想请教些关于买期房需要注意的事项.因为是看效果图和听介绍买的.这些需要注意哪些.还有就是在期房建设这段时间,需要注意哪些?-----主要是期房交房时候收房该注意哪些事项....
有心得的麻烦给小弟介绍一下!不胜感谢!
PS:谢谢一楼的回答.二楼的兄弟说的是.是买的期房的.
在下想请教些关于买期房需要注意的事项.因为是看效果图和听介绍买的.这些需要注意哪些.还有就是在期房建设这段时间,需要注意哪些?-----主要是期房交房时候收房该注意哪些事项....
购房时一定要看一下窗外是否有挡光、堵风等情况，不要只看窗内而忽视了窗外。
仔细查看各房间的地面是否平整光洁，有无细小裂缝，是否会出现积水漏水现象。
查看电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否科学合理、方便，还要看看是否为以后留有余地，否则很难享受日新月异的现代家用电器。
要格外小心地考察厨房及卫生间的设置安装情况。因为家里的水、电、气都集中在这里，最容易出现堵、漏等问题。要注意房间的高度。若房子空间太低，不但会给今后生活带来诸多不便，也容易给人一种压抑的感觉。
看各个房间的墙面是否平整，墙角是否方正，就可以大致看出建筑安装质量水平的高低。
选择底层住宅时更要关注噪音、污水返溢等问题。噪音：底层住房应尽量避开交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动。污水返溢：这是件最令住户头痛的事，因此在挑选底层时一定要看各排水管道系统是否独立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会堵塞、返溢。如果底层的管道与上面各层是相连的，那就看一下其管道在底层是否变粗、变大。另外，如果底层独立排水系统下面没有地下室与主排污干管直接连接，也会有返味和生虫现象。
楼上的朋友那是什么时候的房子了,是不是二手房?现在新的楼盘不等破土就基本售空了,等建好了再买?我看连个茅厕都论不上你了..