高考问答昱是多音字吗:在城市的郊区买块地修个房子怎么操作啊
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/03 16:41:28
因城市房价太高，买不起。约几个相熟的人在城乡结合的地方自己修建个小房子。这种方式可不可以哦。
sonata001
你好
你是个行家。不知道有没有其他方式联系你。我真的很想咨询。
我 qq:22678940
邮箱：yhyh611@yahoo.com.cn
第一，到规划局拿建设项目规划许可征，我需要带什么东西呢？
第二，拿到规划许可证再到 消防 交通部门找人签字？
第三，然后到国土局找人签字？
第四，到城建局找人签字？
sonata001
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第一，到规划局拿建设项目规划许可征，我需要带什么东西呢？
第二，拿到规划许可证再到 消防 交通部门找人签字？
第三，然后到国土局找人签字？
第四，到城建局找人签字？
第一你这种情况属于单独选址
看是不是国有土地。如果是国有土地 出让是要走招拍挂的。取得使用权。住宅是70年
如果是集体土地 ，就要和村集体签定租赁协议
取得规划部门建设项目规划许可征，消防 交通等部门意见 然后向土地管理部门申请用地 先要经过建设项目用地预审， 是否符合土地利用规划 。办理农用地转用手续。国家实行占补平衡，还要有相应的耕地补充 进行验收。或者交费，没平方米5-15员。最后批准。然后申请登记，颁证。 楼上说得不到赔偿是不对的！ 任何个人和单位都只有使用权，都没有所有权。所有权归集体和国家所有。如遇征用是会得到赔偿的，主要是地上附着物赔偿。
应该可以,但风险太大,因为郊区的土地都归集体所有,只有使用权,没有所有权,一旦被征用,将得不到任何赔偿.