高考问答叉车用托盘价格及图片:解释一下这个问题
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 14:24:21
企业对资产负债表中的资产并不都拥有所有权，如融资租入的固定资产；
融资租赁是在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，虽然从法律形式来讲承租企业并不拥有其所有权，但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长，接近于该资产的使用寿命；租赁期结束时承租企业有优先购买该资产的选择权；在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益，所以，从其经济实质来看，企业能够控制其创造的未来经济利益，所以会计核算上将以融资租赁方式租入的资产视为承租企业的资产。
一种是融资租入固定资产还有一种是经营性租入固定资产
它两者之间的关系是
1)融资租入固定资产，租出方不提折旧，租入方提折旧
租期完毕很可能该固定资产就属于租入方啦
2)经营租入固定资产，租出方提折旧，租入方不提折旧
租入后所发生的费用在‘长期待摊费用’中归集，但租期完毕很可能该固定资产还得还给租出方
是的，融资租赁租金付完才有所有权
是的，并不是所有的资产都是有所有权的，这就涉及到在会计及财务中关于资产的定义了。
融资租赁是在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，根据会计核算一般原则之实质重于形式原则，所以把融资租入固定资产放在资产里面核算是正确的。
如果你还是理解不了,那就看一下销售商品的售后回购,它用的也是实质重于形式原则.