下午半天钟点工招聘:关于房产信息中的欺诈陷阱

1、 拆项(项目名称)

　　把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了

　　例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目

　　把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目

　　把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目

　　2、 单位变换

　　把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价

　　例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

　　3、 工程量上玩手脚

　　很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润

　　如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积

　　厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了

　　有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之

　　有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款

　　4、 主材单价玩花样

　　不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格

　　5、 报高辅料价格

　　消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章

　　如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下

　　6、 主材和辅料价格不分开报

　　给装修公司以浑水摸鱼的机会

　　如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢

　　7、 重复计算

　　门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用伎俩，现在用的少了

1、不要被广告内容所引诱，因为开发商不会把那些签到合同里的；
2、所有东西以实际见到为准；
3、不管开发商说的使用率多少，我们眼见为实，可以看房屋测绘报告，自己算算；
4、我认为买房子最好不要买精装修，如果是毛坯房我们还可以看一看他的质量，因为就算精装开发商不会给你用好材料的，毕竟买的没有卖的精；
5、现在我们买房不用看开发商的五证了，看它是不是网上签约，因为只要是大产权的都是在网上签约，具体内容可以点击“房地产交易管理网”