中国最早的成熟文字是:怎样选餐饮的门面？

随着创业热的不断升温，如今想投资开店当小老板的人越来越多。但开店并非像“春天播种，秋天结果”那么简单，而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节，其中选址是关键的第一步。上海维纳咨询有限公司的总经理周卫民指出，开店不同于办厂开公司，以零售为主的经营模式决定了其店面选择的重要性，它往往直接决定着创业的成败。那么，如何选择开店的“黄金宝地”呢？对此，周卫民提出了5条“良策”：

　　一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20％，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80％。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。

　　二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

　　三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

　　四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元－5000元比较合适，能保证一定的毛利率。

　　五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。

　　周卫民总结说，商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势，着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质，从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高；人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可保证店铺的稳定性；沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量最多，商铺经营面较广；郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

一定得选最好的黄金地段
雇法国设计师
建就得建最高档次的酒楼
扶梯直接进门
面积最小也得四百平米
什么无线宽带呀，卫星电视呀
能给他接的全给他接上
楼上有花园楼里有游泳池
楼里站一英国管家
戴一假发，特绅士的那种
客人一进门甭管有事没事都得跟人家说
“May I help you sir?”
一口地道的英国伦敦腔
倍儿有面子
酒楼里再建一所娱乐室
设备用拉斯维加斯的
进去一堂光入场费费就得几万美金
再建一按摩室
二十四小时候服务
就是一个字——贵
捏个脚就得花个万八千的
来的客人不是开宝马就是开奔驰
你要是开一日本车
你都不好意思往里走
你说这样的酒楼一次消费得多少钱
我觉得怎么着也得五万美金吧
五万美金 那是成本
十万美金起
你别嫌贵 还不打折
你得研究消费者的消费心理
愿意掏五万美金消费的顾客
根本不在乎再多掏五万
什么叫成功人士你知道吗
成功人士就是买什么东西
都买最贵的不买最好的
所以我们做酒楼的口号就是
不求最好 但求最贵
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选地段好的或者学生多的地方,女人多的地方

我想应看你想针对的是哪种群体吧,当然了,开在大学附近是最好的

选一个黄金地段，找一个人流聚集的地方。开一个本地为数不多的门面。

去广告制作的店里看看有什么材料和形式合适你的。