高考问答魔兽世界阳鳞鲑鱼:商品房的供求是否会形成扩张式的蛛网模式？！
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/08 13:19:12
房地产商品开发周期长，形成有效供给相对于投资期有滞后，从确定投资开始，到地块审批、土地开发、资金投入、全面建设、建成交付使用，需要经过若干年的时间，也就是现有的投入要最终形成有效供给满足需求有一个滞后期。房地产是不动产，缺乏流动性，对价格的变化存在潜在的时间上的滞后，这种滞后形成了蛛网模式，“供给可能取决于滞后的价格或取决于由此导致的滞后价格”，而“需求取决于现在的房地产价格”，这样一种不稳定的状况形成了扩张式的蛛网模式，表现为价格周而复始地不断上涨。
请讨论这种说法是否成立，若按商品房的供给与需求弹性来分析呢？请赐教！
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是的，你最好问问专家