高考问答粉蒸肉煲仔饭图片:用住房还贷情况推算工资
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/05/08 03:01:52
有一人工作四年，用住房公积金贷款30万，分20年还清，每月还贷1880元，能否推算出他的收入？
一般银行信贷人员在发放贷款前会根据借款人的收入、房屋价值、按揭的成数、楼盘的位置等情况对借款人进行信用评级，只要借款人提供的月收入证明足以偿还银行每月的贷款本息的话（一般不会超过月收入的60％，不然评级就会很低）便可为其办理按揭贷款手续。
另外还有就是如果借款人能够提供总楼价1成的存款证明，也是可以当作还款能力的证明，银行也是可以为其办理按揭手续的，所以根据一个人的月供款额来推算他的工资是不准确的。^_^
该货款的利率一般为一般贷款利率的0.90，以现在则为年息5.508，分20年，月供为1993.15。且住房公积金一般是个人和单位各一半，占工资收入的百分之六左右，初步计算，工资为942.92。以工资来说，他是供不起的哈，不过其他收入可能很高，没法算的说。