高考问答冒牌知县秘密:请房地产高手进来看看该不该买这处房产？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 03:40:14
我家楼上（5楼）房子卖20万，已装修过，70个平方米左右，1997年所盖，楼下（3楼）房子卖19万，已装修过，70平方米左右，1997年所盖。
旁边已经盖好的新楼，未装修过，一般是3300/平方米~3500/平方米；本市新区未装修过的新楼大约3000/平方米；
我家附近约300米内将建一座现代化的步行街及大型超市
请问，这个价位投资划算吗？
升值空间还有多少？？
应该是卖和出租都有吧，不过我个人总觉得别人会优先选择新房，毕竟我们家的房子已经有快10年了
旁边已经盖好的新楼，未装修过，一般是3300/平方米~3500/平方米；本市新区未装修过的新楼大约3000/平方米；
我家附近约300米内将建一座现代化的步行街及大型超市
请问，这个价位投资划算吗？
升值空间还有多少？？
应该是卖和出租都有吧，不过我个人总觉得别人会优先选择新房，毕竟我们家的房子已经有快10年了
你好，我们都知道不同的城市不同的地段房价涨幅的空间都不一样！单就您讲的这些情况看样子是有升值的空间，但新盖的房子对您的投资来讲是主要的竞争。不知你投资房地产的目的是为了资本升值还是为了每个月从中得到房租而带来的现金流？若是前者，要多侧重于先去了解下一个买家在哪里也就是买方市场？还有您要买的二手房和周围新房比起来的竞争优势？不算装修的话，新旧之差也就是3万左右，这么大件的东西人们的消费心理要好好考虑。