高考问答有什么笑话能逗人开心:买新房应注意什么？
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/29 07:26:17
我在某小区想买一套住房.那是一套新盖的楼！卖房人说这套房是商品房.是开发商欠他们包工钱把房子抵债给了他们！所以他们要卖房.入住九个月后给办产权！ 我要问的是这样房我可以买吗？都需要注意什么问题？办产权需要另交钱吗？也许还有我没有想到的问题.都请求您仔细的告诉我.先谢谢您了！
这种房是叫工程抵款房，也可以买，但买的时候要注意1、要看这套房有没有在房管局备过案，备过案后要改成你名字比较麻烦。没有备过案就要求签正式合同，备过案就要求他到房管局注销已备过案的合同再签正式合同，你把钱交给卖房人时要求和他到开发公司给你开具是你的名字的正式发票。如果他不同意最好不要买。
2、办产权是否另外交钱这要看你和他怎么谈了，因为你办产权证时需要另外交钱，你可以和他谈在交房款时就从中扣，少交这部分钱给他