高考问答台湾国语日報字典:新买的房子不够两年再卖的话需交几个点的营业税额?
来源：百度文库 编辑：高考问答 时间：2024/04/28 00:02:25
营业税=出售房屋成交价*5%。
另外还要交其他一些税,比如:
城市维护建设税=交纳的营业税额*7%（或5%、或1%）。不同地区不同税率.
教育费附加=营业税额*3%。
其他附加=营业税额*征收率。不同地区不同要求,一般征收率在1%以内。
5。印花税=出售房屋成交价*（5/10,000）。
6。个人所得税=（出售房屋成交价-购入该房屋成交价-合理费用）*20%。其中，合理费用包括上述1-5的税款、产权转让登记手续费。另外，对于个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房的，免征个人所得税。但在实际执行中，某些地方对于不符合该规定的其他房产，未征收个人所得税。
超过1年的就免征,不足一年的也是按销售收入减去你够入时价格才算的，所以基本上不会出现营业税